手机浏览器扫描二维码访问
三人到小会议室里集合,年华打开笔记本,连上投影设备,在屏幕上投出各种资料。
第一步,项目情况阐述。
大标题是“楚天集团融资项目(暂定)”。
融资主体是“楚天房地产开发有限责任公司”,代表着需要借钱的是这个子公司。
融资标的是“楚天盛世华年小区2期工程建造项目”,代表着借来的钱,将投入到这个项目里。
还款来源是“小区1期住宅售楼款+公司其余盈利”,代表偿还能力。
融资担保是“集团信用担保+商厦抵押”,代表抵押物,起到实际作用的是商厦产权抵押。
兜底担保写着“待定”,这个东东很关键,同样很难搞。
剩下还有很多细节,但那是王宾的活儿,年华搞不来。
他现在需要做的,是跟王宾和方小武阐述清楚项目情况,包括问题,要让自己人心里有数。
清清嗓子,他开始详述前因后果。
第一句话,语气就很重。
“去年楚天房地产斥重资拿到滨江32号地块,立项盛世华年,今年开建,宣传浩浩荡荡,但1期项目预售情况很不好。”
年华突然把目光投向方小武,王宾也转头看过来,看得他满脑门纳闷……干嘛?
“由于一些意外事件,导致项目在即将预售开盘时,楚天的名誉受到一定影响,深陷舆论漩涡,并且遭到一些集中的围追堵截……”
年华忍着笑,方小武终于明白了。
卧槽!哥们干的好事儿?!
恩,确实是他干的好事。
对于全华夏的网友而言,这事儿不过是一个茶余饭后的笑话,但对于云州百姓而言,就发生在身边,息息相关,知道的人个个都憋着火。
挺出彩一个状元郎,让一开发商的儿子给侮辱得够呛,导致整个云州都成为笑柄,这事儿的影响远比方小武预计的更大。
时至今日,大部分人都已经记不住方小武和李捷思的模样,但是谈起这件事,云城人尽皆知,对楚天集团很是不满。
再加上被得罪的领导,以前的仇家,眼红的同行……推波助澜的人很多。
这些情况共同导致一个后果——楚天投入重资建造、宣传的盛世华年小区,有点卖不动。
大项目预售时卖不动,对于开发商而言,是一件多可怕的事?
招保万金这种全国性超大地产商都要伤筋动骨!
更何况楚天这种地方性房地产公司?
连续几年都在承受各种打压和限制,再面对着今年高涨的各类成本,现金流本身就岌岌可危,全等售楼款救命。
结果楼卖不动不说,正掐在这个关键的时间点上,方小武又伙同陈校长敲下来一笔宝贵的现金,楚天挺不住了。
大前提就是这样,所以才有现在的融资。
“楚天现在是不得不融资,哪怕咬碎牙也要保证2期工程如期动工,否则,一旦暴露出虚弱本质,1期住宅销售就会彻底崩掉!”
“他们的打算很容易判断:维持原价硬挺,负面印象总有过去的时候,市场今年底明年初会有回暖,挺过去就是海阔天空。”
“可是假如2期工程不能如期开工,再有竞争者散播负面消息,不但不会有新的购房者涌入,已经付款的客户也有可能退款,到那时,银行上门、下游催款……砰!”
年华一振双臂,形象的模拟出一场爆炸。
方小武激动不已,双手在桌子下紧紧握拳,心中狂吼:对!这就是我想要的!
喵生为何如此艰难[快穿] 重生为男神独宠小甜心 梅府有女初成妃 我有一个百宝袋 你最招我了 八零年代宠婚小娇妻[穿书] 女主她弟[穿书] 我有特殊沟通技巧 绝品狂少 [星际ABO]再次相遇 无敌系统之玄天神帝 锦衣卫大人 专撩女主白月光(快穿) 想要攻略的他竟暗恋我(重生) 听说我是你老婆 嫡冠京华:摄政王妃太难追! 我兄弟成了个恋爱脑 穿成霸总的暴力女友 美女护士的贴身医仙 大明亲王
普通的都市打工仔意外得到一个神奇的珠子,用家里的拆迁款买了个海岛小牧场。改良果树,喂一些鸡鸭鹅,还能出去赶海不用每天上班打卡烦恼,也不用看老板上司的脸色,更多自由的可以随意安排的时间最重要的,一家人为美好生活而奋斗。ps纯种田文,乡土小说。如果您喜欢海岛小农场,别忘记分享给朋友...
贝贝遭人陷害变成了植物人,三年后醒来,她却失了忆,她的绝色老公告诉她,她之前一直是日天日地日空气的存在,自己一直是个受她压榨欺负的小可怜贝贝揉着太阳穴严肃思考还真有可能。于是她决定改邪归正重新做人她问厉景辰老公,既然我以前那么坏,你为什么不和我离婚?厉景辰那时候家里穷,离不起婚,只能忍了。贝贝那你现在有钱了,可以离了。厉景辰不离了。贝贝为什么?厉景辰日久生情!贝贝愤怒的拍桌子而起厉景辰,日久生情你大爷,我有读心术!明明受欺负和压榨的一直是她!她的刀呢?伤害她,欺骗她让她变成植物人的统统给我站出来如果您喜欢厉少!你老婆智商又上线了,别忘记分享给朋友...
1v1时九被系统找上,原以为只是去体验生活,没想到被套路了,最后还撩了只大狼狗回来!系统必须任务保护反派,傍反派大腿时九这是什么骚操作?反派不是用来杀的吗?系统因为剧情需要!这体验生活可把时九忙坏了。和反派亲亲,抱抱,举高高!关键是还要哄,不哄还不行!一个不高兴了,遭殃的就是她。时九能不能罢工不干了?系统一切都是为了爱与和平。反派大佬刚才说什么?再说一遍?此去经年,看着站在远处的男人。她竟然被那个小骗子给套路了!原来一切也都是冥冥中注定的如果您喜欢快穿反派大佬是我家的,别忘记分享给朋友...
日娱小说,泡沫刚刚破灭的90年代初,梦幻又疯狂的年代,遇见不同的人,发生不一样的故事。如果您喜欢东京旧事,别忘记分享给朋友...
被父亲和继母逼婚,一气之下随便抓个男人,没想到,他竟然是大名鼎鼎的商界魔鬼。如果您喜欢闪婚总裁的限时宠爱,别忘记分享给朋友...
十六岁时被告知自己是变种人,从此我告别平凡的高中生活,进入特工学院开始了严酷的训练。在这里,每个学生面临的,除了体内变异动物基因的激活,还有为了仅有的一个特工名额的生死决斗。而踏着同伴的鲜血走到...