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第171章（第1页）
第171章
“我不反对叶总的这个提议，只是，要收回之前卖出的二十八套房子，恐怕不是一件容易的事吧？”
胡云芸笑着摇了摇头，解答道：
“罗总，你很少来售楼部，你是不知道啊，买下那二十八套房子的业主，最近三个月，来售楼部没有十次也有八次，他们每次过来都吵着嚷着要退房，现在我们要出资把他们的房子买回来，他们肯定是求之不得。”
罗晓宁松了口气：“那就好那就好！接下来，我们就通知他们过来，办理回购手续。”
叶辰补充道：“最好在我们公布锦绣华庭项目升级的消息之前，完成所有回购手续。”
听到叶辰的话，会议室内所有的人，全都会心的笑了。
这帮买房的业主，现在吵着嚷着要退房，之后退掉房子收回了钱，他们肯定又会吵着嚷着回来要房子。
只不过，到时候他们就是后悔也来不及了。
资本绝不会吃亏，平头老百姓怎么可能玩的过资本？
很庆幸，这一次，叶辰就是资本。
“没问题，我会在三天内完成回购。”
罗晓宁了解清楚情况，很痛快的作出保证。
“对了，接下来，我们锦绣华庭的售楼均价，提升到多少？”罗晓宁追问。
叶辰玩味一笑，说道：“等我们做出效果方案，开始打广告，就将销售房价提升到八千一平方，等房子卖出十套，再将房价提升到九千一平方，再卖出十套，再加到一万块一平方，总之，卖出十套加价一千，直至最后将房子卖完。”
听完叶辰的讲述，在场众人无不倒吸一口凉气。
省城现在的房价，也就五千多一平。
按照叶辰的销售模式，锦绣华庭的四十八套大平层，最低售价八千一平，最后八套房，更是会卖出一万两千一平方的天价。
没错！在这个年代，即便在省城，一万两千一平方的房价，也是天价。
“叶总，这个价格太离谱了吧？”罗晓宁质疑。
叶辰将头轻摇：“不不不，别忘了我们锦绣华庭的档次，也不要小看了省城有钱人的消费能力，只要我们锦绣华庭的改造档次够高，之后的配套服务够好，省城的有钱人就会以住进我们小区为荣，不愁房子卖不出去。”
叶辰清楚，出的起钱买八千块一平的房子的富豪，就不在乎多加四千，买一万二一平的房子。
房价上涨的越快，就会有更多的有钱人抢购。
什么是有钱人，有钱人就是不买对的，只买贵的。
眼见着会议室内的所有人依旧困惑，叶辰轻拍一下桌子，直接拍板。
“好了！房价的事就按我说的办。”
叶辰目光转向罗晓宁，嘱咐道：
“罗总，你记住了，接下来，锦绣华庭项目改造升级，能改多豪华就改多豪华，要让购房客户一进小区，就觉着这小区档次高，能住进来就倍儿有面子。”
“好，好的。”
罗晓宁虽心有困惑，却还是点下了头。
没办法，现在叶辰是大金主，他说的话不得不听。
最重要的是，叶辰说的这番话，好像，似乎，有那么点道理。
叶辰将在场众人扫视一遍，话题一转。
“对了，关于制造谣言的事，进行的怎么样了？”
张伟回应道：“我已经联系上黄叔，向他说明了情况，他跟我说，他这几天会联系所有的老邻居，哦，还有，今天上午的时候，黄叔跟我打过一次电话，他说，他联系上的老邻居都恨透了皇城相府的开发商，都愿意出面造谣。”
“那就好！”叶辰满意点头：“接下来，我们除了暗中对外宣扬，皇城相府原来是坟地的消息，还要对外宣扬另一个消息。”
叶辰说到此处，脸上坏坏笑容越发浓郁。
“这个消息公布出去，必定能给皇城相府致命一击！”
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