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第365章 信托产品华瀛经济振兴专项资产管理计划（第1页）

没几天，齐青律打来电话，告知秦奕见面的时间和地点：“书瑶希望我们的见面地点是在鹏城华信集团信托部办公楼，就在罗湖嘉宾路。”

“在华信信托见面？”秦奕听到这个地点立即就明白了冷书瑶的想法。

华信集团信托部，作为鹏城金融界的关键角色，是目前本地唯一持有《金融信托机构许可证》的企业，其证号为粤银信字第001号。

凭借这一资质，华信信托拥有两项特殊功能：不仅能设立“外汇信托专户”，不过该专户设立需加盖外管局深特字第7号章；还提供“双币信托”架构，借此可实现人民币资产与港元收益权分离。

不仅如此，国内境外投资正处于探索阶段，自1979年成立，华信集团就一直充当华国对外开放的“窗口企业”，肩负引进外资和对外投资的双重使命。

1986年，华信以1亿美元成功收购袋鼠国波特兰铝厂10%股权，这是华国首次大规模境外实业投资，交易需最高行政机关特批，到了今年，华信又陆续投资枫叶国塞尔加纸浆厂、美国特拉华州风电项目等，每一项投资都需最高行政机关层面出面协调。

最高行政机关自改革开放以来也出台过多项政策支持境外投资。

1984年，《关于改革华国国际信托投资公司管理体制的批复》赋予华信“自主开展对外投资”权限。

1986年，《最高行政机关关于进一步推动横向经济联合若干问题的规定》也提出了“支持有条件的企业参与国际竞争”，为境外投资提供政策背书，尽管“境外实业投资试点”未作为独立政策名称出现，但华信的实践被默认为政策试点。

冷书瑶提议在此会面，显然建议自己这一方通过信托产品来进行跨境投资。

“行，齐老师，就按冷书瑶安排的来。”秦奕对着电话回应道，紧接着他又赶忙联系陈志斌，将消息转达给他，同时也将冷书瑶后续打算通过信托计划帮陈志斌这边进行投资的想法分享给陈志斌。

到了约定那天，阳光毫无保留地倾洒在华信信托大楼的玻璃幕墙上，折射出一道道耀眼光芒，给整栋建筑披上了一层金色的光辉。

秦奕、齐青律和陈志斌早早来到公司大堂等候，三人低声交谈着，眼神中难掩期待。不一会儿，冷书瑶身着一袭精致的职业套装，踩着细高跟准时赴约，她身旁还跟着一位同样身着职业套装的女士，两人步伐轻盈，气场十足。

“让你们久等了。”冷书瑶微笑着打招呼，随即侧身介绍身旁的女士，“这位是华信集团信托部财富管理中心的客户经理周玉兰，国内资金要是想投资瀛国地产，一般会通过他们的信托产品进行操作。”

众人寒暄几句后，便一同走进提前预定好的会议室，会议室布置简洁大方，墙上挂着大幅金融市场走势图，各类数据跳动，仿佛在诉说着金融世界的风云变幻。

待众人落座，周玉兰从公文包里拿出一叠资料，有条不紊地开始介绍产品：“各位，我们这款《华瀛经济振兴专项资产管理计划》信托产品，专为投资瀛国地产设计，以民间资本支持华瀛友好项目，共享瀛国黄金十年发展的红利！”

“这款产品有着独特的产品结构和清晰的投资逻辑。在募资形式上，我们享有国家特批的5000万美元外汇额度，仅有50个认购名额。陈总，这样的机会十分难得，您可一定要抓住。”

周玉兰看向陈志斌，眼神中带着几分期待：“我们这款信托产品支持人民币入资、日元结算，全程按官方汇率进行兑换，如此一来，不仅能规避黑市交易的风险，还为您的投资提供了极大便利，让您毫无后顾之忧。”

“项目投资标的有两大亮点。”

“其一，东京银座写字楼股权，银座向来是寸土寸金之地，我们打算收购银座三丁目一栋8层商厦30%的股权，目前，瀛国长期信用银行和资生堂总部都是这里的租户，依托这些优质客源，年租金回报率可达8%。”

“其二，大阪世博会地块开发项目，1989年大阪即将举办世博会，我们联合瀛国西武集团，开发配套酒店，该项目得到了瀛国通产省的背书，从政策到资源，都有全方位的保障，十分可靠。”

“在收益分配方面，产品采用保底加分红模式，每年保底收益为年化6%，且由西武集团提供不可撤销担保，确保您的基本收益。”

听到“保底收益年化6%”，陈志斌下意识地望向秦奕，眼神里流露出一丝犹豫。

秦奕捕捉到了陈志斌的神情，微微摇头，用眼神示意他稍安勿躁。

周玉兰敏锐地察觉到陈志斌的反应，意识到对方对这收益率不太满意，急忙补充道：“一旦项目利润率超过15%，陈总您还能分得超额部分的50%。”

陈志斌面无表情地点了点头，周玉兰语速又快了几分：“至于退出机制，3年后西武集团会按评估价的120%回购您的份额，西武集团在瀛国实力雄厚，信誉极佳，这回购承诺十分靠谱。此外，您也可以选择将份额转为西武联合开发基金上市。”

“西武联合开发基金一旦上市，在证券市场上就能轻松交易，届时，资金的流动性完全不成问题。您的资金不仅能得到保障，大概率还能收获丰厚回报。”

说着，周玉兰手指向文件上关于退出机制的条款，还特意用指甲轻敲了几下，似乎想借此加深陈志斌的印象。

陈志斌眉头紧锁，手指有节奏地敲击着会议桌，发出沉闷的声响。

他目光直直地盯着周玉兰说道：“周经理，虽说这产品看似不错，但保底6%的年化收益率我觉得还是低了些，我这边投入几千万的资金，自然是期望获得更丰厚的回报。”

周玉兰笑容一滞，随即迅速恢复职业性的微笑，不动声色地调整了下坐姿。

“陈总，看得出您对投资收益有着高追求。”她一边说着，一边不慌不忙地从公文包中掏出另一份文件，“我们还有一款针对高净值客户设计的信托产品，收益空间或许能满足您的预期。”

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