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郑月还只是一个刚出社会没多久的小白,所以对于徐文说的这些事情并不是很了解。
但是直播间的网友却都是社会经验丰富的老鸟了,所以徐文这么一说,他们全都非常感慨。
“对,这件事情我深有体会,我现在的这一套房就是被销售用手段给忽悠买下来的。当时我手上这套房开盘的时候很热闹,开盘现场有很多人都在争着抢着要买房,给我的感觉记忆好像如果我不马上买,这套房就买不到了一样。”
“结果等我交完钱以后,没过一个月我这楼盘就暴雷了。我现在住进来了,我们小区的入住率只有三成不到。”
“哥们儿,你这小区入住率有三成已经很不错了好吧,你知不知道我这个小区入住率只有一成不到?我们这里甚至都没有外卖小哥愿意送外卖过来,说我们这里晚上阴森森的,吓死人了。”
“我不是很明白呢,这是用了什么手段,为什么会出现这种情况啊?”
“很简单,其实就是开盘的时候不管这个楼盘到底是好还是不好,开商都会花钱请一些演员来楼盘演戏,做出一副要买这个楼盘,楼盘十分火爆的景象。人都是具有从众心理的,所以当你一到现场看见这么多人都在买房子,尤其是有人在音响里不断地说卖出去多少多少楼,你看上的马上就要没有的时候,你就真的着急了。”
“还是太年轻了,我以前一直都以为那些销售所谓的手段和套路,大不了就是美色引诱,但现在看来现在的销售套路太多了,根本就防不胜防啊!”
“现在都什么年代了,你不会真的以为还有销售为了卖出房子出卖自己的身体吧?你知不知道买一套房的提成才多少啊,没有人会这么做的。”
当徐文将各种销售手段简单地和郑月科普了一下以后,郑月顿时有一种大开眼界的感觉。
“徐哥,你怎么会知道这么多的事情?”
郑月觉得很神奇。
因为徐文所说的这些事例虽然很多都是圈内人司空见惯的手段,但是对于圈外人来说是十分难接触到的。
而徐文说这些事情的时候说得十分详细,就好像这些事情他自己亲自做过一样,这怎么能不让郑月感觉到震惊呢?
徐文笑着说道:“你忘了我以前也是这个公司里的一员吗?当时我在这家公司的职位就是策划,所以她们销售端口用得很多套路其实就是我们策划明出来的。”
“你可以这样理解,现在的房地产行业里面,策划就是这些销售的大脑,而销售最主要还是执行。”
“但你也不要以为执行就很简单了,执行其实也是很困难的。有的时候那些销售自己都会吐槽,说他们一天到晚就和演员一样,每天都要想着怎么套路别人,也是很累的一件事情。”
郑月冲徐文竖起大拇指,觉得徐文实在是太利害了。
说话间,两人已经开车回到了小区。
谁知道就在他们刚准备进地下车库的时候,遇到有人把车就堵在地下停车场的门口。
徐文摇下车窗往外看,现前面已经堵了很多辆车了。
因为地下停车场入口不能进入的缘故,所以有很多车子都堵到了马路上,导致整个马路也十分拥堵,甚至还引来了交警。周围的路人全都在看热闹,徐文也觉得这里一时半会儿应该是疏通不了了,于是也下车去看到底是怎么回事。
徐文刚下车走了没两步,就看见前面一个男人正在和一个女人吵架。
男人对这个女人说道:“你这个人怎么这么不讲道理呢?我真急着回家有事,我给我妈打电话没有人接,她可能在家里出事了,你能不能不要堵在这个地方,你把车挪一下可以吗?”
女人冷笑着说道:“你让我挪车就挪车?那我的面子往哪里放?”
“你刚才不是很嚣张吗?你们大家来给我评评理,我在前面准备进入停车场,只不过月卡过期了没有续费,所以栏杆没有抬起来,我这边正和保安沟通呢,结果他一直在后面按喇叭滴滴我,你们说这样的男人是不是很下头!”
周围的人都看向保安,谁知道保安此时也替男人说起了话。
“你这个月卡又不是只有一个月费用没有交,而是好几个月的费用都没有交了。所以我们那边的经理说了,你必须把之前的停车费物业费什么的都交了,我们才能让你进去。”
“我的话已经说得很清楚了,结果你还要在这里和我争,争了十几分钟了,人家有急事按喇叭催一下你怎么了嘛。”
保安这话一出,周围的人顿时明白生什么事情了。
闹了半天是因为这个女的不想交停车费和物业费,所以才堵在门口的?
原本只是女人和这个保安之间的事情,但因为这个女人一直都堵在门口,导致后面的车也进不去地下停车场,所以才会变成了女人和后面的车主闹矛盾。
直播间的网友看见这一幕后纷纷谴责起这个女人来。
“这个女人有没有搞错啊,明明就是她的问题,她怎么好意思说是别人的错啊?”
“小仙女是这样的,这种就是太以自我为中心了,永远都只看得见别人的错,永远都看不见自己的错。所以她才是小仙女嘛。”
“我们小区的停车场也经常都有人闹事,而且也都是女人。我不是性别歧视,我是真觉得这些女人很麻烦,就好像天生就是麻烦精,什么事情遇到她们就是会变得很复杂。”
“正常的,很多男人对于钱这种事情都不是很上心,尤其是物业费停车费这种东西,很多男人下意识觉得这些东西就是应该交的,所以从来也不会有什么质疑,但女人就不一样了,很多女人甚至会觉得物业就不应该收停车费物业费这种东西。”
不管网友们怎么想,总之这个女人就一个态度,那就是让男人给自己道歉。
男人也不犟,为了能够尽快回去,他按照女人的要求给她道了歉。
谁知道女人依旧不依不饶。(本章完)
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